Техническое обслуживание

ОБСЛУЖИВАНИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНЕРОВ

Причины поломки кондиционера:

-непрофессиональный монтаж - 45%
-заводской брак - 2%
-транспортировка, разгрузка - 13%
-отсутствие сервисного обслуживания - 10%
-непрофессиональное техническое обслуживание - 15%  (- Всего 25%)
-механические повреждения, вызванные внешними факторами - 3%
-установка с нарушением требований производителя - 12%


Наши квалифицированные специалисты способны устранить последствия любой из вышеуказанных причин. Вам осталось только набрать наш номер телефона: тел. 703-35-26.

Наши объекты и Заказчики (в течение 15-ти лет) где наши специалисты производят ежеквартальное техническое обслуживание по договорам: АОЗТ "ЭКРОС" (офисы и химическое производство), Балтийский Банк (офисы, серверные), "МДМ" (Петровский) Банк, завод ПЕПСИ Ботлинг Групп (офисы и производство), Компания ЮНИМИЛК (офисы и производство), Институт ядерной энергетики ВНИИПИЭТ, Институт физико-химический имени Иоффе, "Трактирный помысел" (комплекс офисов и столовых), ТЭЦ-2 ОАО "ТГК-1", и частные лица...

Техническое обслуживание вентиляции

      Обслуживание вентиляции, согласно списка регламентированных работ по обслуживанию систем вентиляции, входят работы: чистка воздушных фильтров (один раз в квартал, и замена фильтра на новый -раз в год), проверка производительности вентиляторов по расходу воздуха и на шум, контроль рабочего напряжения, настройка сезонная производительности воздухораспределяющих устройств (диффузоры и решетки), программирование пульта управления учитывая пожелания заказчика, проверка шкивов и ременных передач, контроль автоматики и насосов подачи горячей воды в теплообменники, контроль фреонового охлаждающего контура и ККБ (наружный компрессорно-конденсаторный блок кондиционера). Особенно важно произвести своевременно сервис для водяного воздухонагревателя в осенне-зимний период, т.к. водяные калориферы замораживаются из-за поломки или заклинивания воздушного клапана (обратного клапанга) и от низкой температуры воды в сильные морозы: дополнительные мероприятия против разморозки водяных калориферов. Также по требованию пожарной безопасности требуется своевременно обслуживать огнезадерживающие клапана.

 Обслуживание кондиционеров

 Регламентированные работы по техническому обслуживанию кондиционеров охватывает проверку и контроль работы фреонового контура (кол-во хладоносителя) и контроль компрессора по шуму и нагреву,  ревизия дренажной системы (очистка дренажного шланга слива конденсата), контроль производительности вентиляторов (напор и шум), проверка силового питания и автоматики (напряжения и сила тока), чистка воздушных фильтров,...

 №

Регламентные работы т.о.

Периодичность

*Примечание

1

      Чистка воздушных фильтров

1 раз в квартал

раз в год - замена 

2

 Контроль количества фреона в системе, дозаправка

1 раз в квартал

 *дозаправка

3

    Диагностика кабелей автоматики и силового   электроподключения, подтяжка клемм.

1 раз в квартал

Напряжение, сила тока

4

  Проверка режимов работы кондиционера, выдаваемой  температуры воздуха («холод»,«тепло»)

1 раз в квартал

 

5

    Контроль компрессора и вентиляторов по шуму и вибрации, подтяжка креплений.

 

 

6

     Ревизия и  дренажной системы слива конденсата.

 

 *при необходимости опрессовка

Проверка, и при загрязнении чистка теплообменников испарителя и конденсатора кондиционера.

 

 

8

Проверка работоспособности и настойка пультов дистанционного управления и контроллеров

 

 

9*

Проверка огнезадерживающих клапанов и вентиляторов дымоудаления

 

*регламент оговаривается дополнительно

10

Поверка крепления и очистка воздухораспределительных решеток и диффузоров

 

 

11

Поверка водяных насосов и эл.приводов клапанов, запорной арматуры

 

на водяных калориферах, на фанкойлах 

12

 Очистка от пыли воздухораспределительных, заборных и потолочных решеток.

 

 

13

Проверка герметичности воздуховодов и теплоизоляции.

 

 

 

*Внеплановый ремонт с заменой деталей,-  дополнительно согласно Акта дефектации и счета:

  1. 1.Детали автоматики и платы электросхем замена на новые.
  2. 2.Замена вентиляторов, компрессоров, крыльчаток и подшипников замена на новые.
  3. 3.Дозаправка системы хладоном, не более чем 5% от общего количества в системе.
  4. 4.Замена батареек в пульте дистанционного управления.
  5. 5.Замена воздушного фильтра на новый.
  6. 6.Замена лампочек и плавких предохранителей.
  7. 7. Замер сопротивления изоляции и заземления.
  8. 8. Паспортизация вентсистем (замер расходов воздуха анемометром).
  9. 9. Высотные работы альпиниста по демонтажу оборудования в ремонт.

 

Работы по техническому обслуживанию кондиционеров необходимо проводить один раз в квартал минимум, как в летний жаркий период так и в холодный зимний. Если зимой кондиционеры не используются в режиме "тепло", -то возможно произвести работы по консервации кондиционера на зимний период. В помещения серверных и ЦОД, где охлаждение для компьютеров и коммуникационной техники требуется круглый год и круглосуточно,- техническое обслуживание необходимо проводить один раз в месяц.  Работы по обслуживанию мультизональных  VRF-систем аналогичны. Обслуживание фанкойлов и чиллеров производится аналогично - карта замеров чиллера.

Обслуживание кондиционера CARRIER FB4A-36 на фотографии

Техн.обслуживание кондиционера Carrier

     Специалисты ЗАО "БАЛТИЙСКИЙ ВОЗДУХ" производят профессиональный сервис для водоохлажлающих машин типа "чиллер" с разводкой трубопроводов холодной воды с насосной станцией гидромодулем, с различными типами воздухообрабатывающих блоков типа "фанкойл". Мы произвели обслуживание чиллеров на заводе "Филип Моррис Ижора" и на новом автозаводе "ТОЙОТА" в пос.Шушары, и в бизнес-центрах Санкт-Петербурга...

 Обслуживание чиллера Дайкин на заводе Тойота г.СПб на фотографии

Обслуживание чиллер daikin

карта обслуживания чиллеров Daikin

 Стоимость технического обслуживания кондиционеров:

1. Кондиционер сплит-система мощностью до 5 кВт холода: 3.500-00 руб с НДС, включая высотные работы альпиниста* по обслуживанию наружного блока.

2. Кондиционер сплит-система мощностью до 8 кВт холода: 4.000-00 руб с НДС.

3. Кондиционер канального и кассетного типа до 16 кВт холода: 4.500-00 рублей.

* В случае если имеется доступ у наружному блоку (с грунта с лестницы или на кровле), - стоимость обслуживания уменьшается на 1.000 рублей.

4. Стоимость обслуживание приточной вентсистемы с электрическим воздухонагревателем производительностью до 1.000 куб.м\час:  2.000 рублей с НДС в квартал.

* Стоимость техн.обслуживания приточных систем производительностью выше 1000 куб.м\час определяется на основании комплектации водяного теплообменника автоматикой и длины разводки воздуховодов. Вышлите нам перечень оборудования и характеристику вентсистем из раздела проекта ОВ (или план) на адрес   Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.   и мы в кратчайшие сроки предоставим бесплатно стоимость работ по обслуживанию.

*Стоимость заправки фреоном кондиционера определяется при обслуживании, при дозаправке хладоном до 5% от общего объема хладоносителя в кондиционере - бесплатно, т.е. входит в стоимость работ по сервису.r410a фреон   

* Стоимость установки защитного козырька над кондиционером с высотником: 3.500-00 руб.

* Стоимость восстановления герметичности и пайки водяного калорифера: от 10.000-00 руб.

Заправка фреоном кондиционера

Заправка фреоном кондиционера

   При заключении Договора на ежеквартальное техническое обслуживание на год, - предоставляется скидка 10% от общей суммы на обслуживание кондиционеров, мультисистем, вентиляции, тепловых насосов, чиллеров, гидромодулей и фанкойлов, тепловых и воздушных завес. При разовом тех.обслуживании предоставляется гарантия 3 месяца на выполненные работы. 

    Новое оборудование аналогично требует обслуживание и на период гарантийного срока. В инструкции по эксплуатации, прилагаемой к оборудованию, имеется список работ по обслуживанию. Гарантийный ремонт на установленное нами наше новое оборудование производится бесплатно.

Наши контактные телефоны: 703-35-26


В следующем разделе Ремонт кондиционеров и вентиляции описаны мероприятия по снижению поломок систем кондиционирования читать далееЗащита водяных калориферов приточных вентсистем от разморозки, Мероприятия по уменьшению шума от вентиляции

обслуживание систем вентиляции